福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團隊服務(wù)項目公開(kāi)招標公告
福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團隊服務(wù)項目公開(kāi)招標公告
福州正宏工程咨詢(xún)有限公司受福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規定，現對福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團隊服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎合格的供應商前來(lái)投標。項目名稱(chēng)：福州市公租房東山麗園選聘物業(yè)團隊服務(wù)項目
項目編號：FZZH-2020002
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：王展
項目聯(lián)系電話(huà)：15960083519
采購單位聯(lián)系方式：
采購單位：福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：福州市
聯(lián)系方式：劉先生、22850396
代理機構聯(lián)系方式：
代理機構：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司
代理機構聯(lián)系人：王展、15960083519
代理機構地址： 福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區
一、采購項目的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要規格描述或項目基本概況介紹：
| 合同包 | 品目號 | 項目名稱(chēng) | 面積（具體以實(shí)際接管面積為準） |
物業(yè)費 收取標準 |
服務(wù)期 |
投標 保證金 |
| 1 | 1-1 | 東山麗園 | 97847.4平方米 |
1.35元 /㎡/月 |
3年 | 9萬(wàn)元 |
1、凡有能力提供本招標文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內物業(yè)管理公司均可能成為合格的投標人。投標人需提交以下資質(zhì)證明文件：
（1）投標人的合格營(yíng)業(yè)執照副本復印件；
（2）投標人稅務(wù)登記證副本復印件（三證合一除外）；
（3）法定代表人及投標代表人身份證復印件正反面；
（4）法定代表人授權書(shū)原件(格式詳見(jiàn)第五章“投標文件格式”，投標代表是法定代表人無(wú)需)；
2、投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，并提供下列證明材料：
（1） 提供會(huì )計師事務(wù)所出具的上一年度（指2018年或2019年）或上一季度財務(wù)審計報告，至少包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動(dòng)表及其附注”；或者提供開(kāi)戶(hù)許可證和投標截止時(shí)間前六個(gè)月內基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明；或者提供財政部門(mén)認可的政府采購專(zhuān)業(yè)擔保機構出具的投標擔保函
（2）依法繳納稅收的相關(guān)材料：提供投標截止日期前六個(gè)月內任一個(gè)月的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應證明文件；
（3）社會(huì )保障資金：提供投標截止日期前六個(gè)月內任一個(gè)月的社保繳納證明材料，或者提供不需要繳納社會(huì )保障資金的相應證明文件；
（4）具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料（1、辦公場(chǎng)所的場(chǎng)地證明：屬于自有產(chǎn)權的提供產(chǎn)權證復印件；非自有產(chǎn)權的提供產(chǎn)地租賃合同復印件；）
（5）參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（6）提供參加政府采購活動(dòng)前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書(shū)面聲明。投標人須提供通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)其上述信用記錄的信用信息查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明查詢(xún)結果網(wǎng)址）。在評標時(shí)將對報價(jià)人信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其響應文件將被視為無(wú)效。
3、投標人在投標時(shí)須提供近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪檔案記錄承諾函。
4、投標人在參加本項目投標前一年（以招標公告發(fā)布之日起計算）未被市、縣（區）級文明辦、創(chuàng )建辦掛紅牌、黃牌通報。（企業(yè)需提交未被紅、黃牌通報承諾書(shū)，如發(fā)現企業(yè)隱瞞被通報情況、提供承諾弄虛作假的，取消投標企業(yè)中標資格）。
5、一個(gè)投標人只能提交一個(gè)投標文件。如果投標人之間存在互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得同時(shí)參加本項目投標。
6、投標人不得與本次招標項下設計、編制技術(shù)規格和其它文件的公司或提供咨詢(xún)服務(wù)的公司包括其附屬機構有任何關(guān)聯(lián)。
7、投標代理人在同一個(gè)項目中只能接受一個(gè)投標人的委托參加投標。
8、本項目不接受聯(lián)合體方式投標。
注:投標人必須同時(shí)滿(mǎn)足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應屬法定有效期內的，若發(fā)生變更的，應按有關(guān)規定辦理完變更手續后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準。所有資格證明文件復印件或掃描件應是清晰的，加蓋投標人公章，并注明與原件一致，否則按無(wú)效投標處理。
三、招標文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
預算金額：475.538364 萬(wàn)元（人民幣）
時(shí)間：2020年03月03日 08:30 至 2020年03月10日 17:30(雙休日及法定節假日除外)
地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）
招標文件售價(jià)：￥100.0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和
招標文件獲取方式：現場(chǎng)報名
四、投標截止時(shí)間：2020年03月25日 09:30
五、開(kāi)標時(shí)間：2020年03月25日 09:30
六、開(kāi)標地點(diǎn)：
福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）
七、其它補充事宜
無(wú)
八、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策：
詳見(jiàn)招標文件