倉山區潘墩綜合樓前期物業(yè)服務(wù)
倉山區潘墩綜合樓前期物業(yè)服務(wù)
投標邀請函
受福州倉山國有資產(chǎn)營(yíng)運有限公司的委托，對招標編號為FZZH-2018068的倉山區潘墩綜合樓前期物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行邀請招標，選定前期物業(yè)服務(wù)公司。本次招標項目的概況如下：
1.1項目地點(diǎn)：倉山區林浦河南側、霞洲路東南側。
1.2物業(yè)服務(wù)期：36個(gè)月（詳見(jiàn)第三章其他事項說(shuō)明）。
2.招標主要內容及要求：詳見(jiàn)招標文件第三章物業(yè)管理內容及要求
3.招標文件購買(mǎi)時(shí)間：凡有意參加投標者，請于2018年03月12日起至2018年03月23日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，下同），在福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）持企業(yè)法定代表人身份證明及其身份證或法定代表人委托授權書(shū)及被委托人的身份證、加蓋公章的有效營(yíng)業(yè)執照副本、符合建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規定的證書(shū)復印件（按榕房〔2012〕58號文規定：外地一、二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在我市承接物業(yè)管理項目（含顧問(wèn)項目）的，必須在項目所在地設立分支機構，并提供分支機構的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、提供進(jìn)榕備案證明復印件。若尚無(wú)進(jìn)榕備案證明，須提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊所在地物業(yè)行政主管部門(mén)出具的資信證明。）購買(mǎi)招標文件。未在規定時(shí)間內購買(mǎi)招標文件的潛在投標人將失去投標資格。
4．發(fā)售招標文件地點(diǎn)：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區
5．項目聯(lián)系人：林盛文 聯(lián)系電話(huà)：0591-83308660. 傳 真:0591-83361845
6．報價(jià)資格要求：
6.1.凡有能力提供本招標文件所述物業(yè)管理服務(wù)的，具有獨立法人資格且在受邀之列的投標人均為合格的投標人。
6.2為證明投標人有足夠的能力有效地履行合同，投標人還應符合（包括但不限于）以下條件：
①物業(yè)服務(wù)企業(yè)須符合建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規定；
②本項目不接受聯(lián)合體投標；中標人不得分包、轉包或變相轉包。
③法定代表人或其授權代表的身份證，授權委托書(shū)（格式詳見(jiàn)第五章“投標文件格式”，投標代表是法定代表人無(wú)需提供委托書(shū)）。
6.3按榕房〔2012〕58號文規定：外地一、二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在我市承接物業(yè)管理項目（含顧問(wèn)項目）的，必須在項目所在地設立分支機構，并提供分支機構的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、提供進(jìn)榕備案證明復印件。若尚無(wú)進(jìn)榕備案證明，須提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊所在地物業(yè)行政主管部門(mén)出具的資信證明，且須承諾中標后按規定完成進(jìn)榕備案手續，否則按無(wú)效標處理。
備注：以上資質(zhì)證明文件為必備資質(zhì)，報價(jià)人提交資質(zhì)文件的所有復印件必須是最新（有效期內）、清晰的，復印件須加蓋報價(jià)人公章，缺一項或某項達不到要求的，報價(jià)文件按無(wú)效報價(jià)處理，原件備查。
7．報價(jià)截止時(shí)間：2018年03月30日 下午14:00（北京時(shí)間）
8．開(kāi)標時(shí)間： 2018年03月30日 下午14:00（北京時(shí)間）
9．報價(jià)地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）。
10．標書(shū)售價(jià)及要求：招標文件及電子文檔售價(jià)為50元人民幣，如需郵購，另加50元人民幣，招標文件售后不退。
11.投標人對本次采購文件提出質(zhì)疑的，須在七個(gè)工作日內，以書(shū)面形式的原件與福州正宏工程咨詢(xún)有限公司聯(lián)系。七個(gè)工作日：是指自供應商獲得招標文件之日起計算，且應當在投標截止之日前三日提出。
12.投標保證金繳交的金額：人民幣10000元；
(1)投標保證金的形式：以公司名義按銀行轉賬、電匯等非現金方式(不接受現金、現金存款方式)。
(2)投標人應在投標截止時(shí)間前一日下午17:00前辦理相關(guān)匯款，以確保開(kāi)標時(shí)投標保證金如數到帳；未在投標截止時(shí)間前一日到達指定賬戶(hù)的將導致其投標文件被拒絕。
(3)若匯款人名稱(chēng)與投標人不一致時(shí)，投標文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標人。
(4)投標人的投標保證金未在投標截止時(shí)間前一天到達指定賬戶(hù)的將導致其投標文件被拒絕。
13．福州正宏工程咨詢(xún)有限公司賬戶(hù)：
報標人繳交投標保證金、繳納招標代理服務(wù)費等的帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：福建海峽銀行閩江支行
戶(hù) 名：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司
帳 號：100036595420010003
14.以上如有變更，福州正宏工程咨詢(xún)有限公司將通過(guò)
福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（http://www.173jc.cn/index.asp）通知，請報價(jià)人關(guān)注。
2018年03月12日