項目概況
倉山區建新鎮東嶺路奧體新天地花園融僑方圓商貿樓招租項目 招標項目的潛在投標人應在福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（福州市晉安區珠寶路2號珠寶城B區10層）獲取招標文件，并于2021年08月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：FZZH-2021032
項目名稱(chēng)：倉山區建新鎮東嶺路奧體新天地花園融僑方圓商貿樓招租項目
預算金額：953.8022400 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：953.8022400 萬(wàn)元（人民幣）
采購需求：
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合同包 |
招標標的 |
租賃 期限 |
建筑面積 （平方米） |
最低投標底價(jià) |
最低投標底價(jià)（元/首年） |
投標 保證金 |
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1 |
倉山區建新鎮東嶺路奧體新天地花園融僑方圓商貿樓招租項目 |
20年 |
19870.88 |
40 |
9538022.4 |
3000000 |
合同履行期限：租賃期限：20年
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
無(wú)
3.本項目的特定資格要求：無(wú)
三、獲取招標文件
時(shí)間：2021年07月20日 至 2021年07月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（福州市晉安區珠寶路2號珠寶城B區10層）
方式：現場(chǎng)報名，投標人可直接到福州正宏工程咨詢(xún)有限公司購買(mǎi)公開(kāi)招標文件（地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城B區10層）。購買(mǎi)招標文件需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件及單位負責人授權書(shū)原件。潛在投標人購買(mǎi)招標文件時(shí)的單位名稱(chēng)應與投標時(shí)的單位名稱(chēng)一致，福州正宏工程咨詢(xún)有限公司不接受未購買(mǎi)招標文件的潛在投標人的投標與質(zhì)疑。
售價(jià)：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標文件截止時(shí)間：2021年08月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開(kāi)標時(shí)間：2021年08月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司（福州市晉安區珠寶路2號珠寶城B區10層）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
資格要求：
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明細 |
描述 |
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單位負責人授權書(shū)（若有） |
1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會(huì )團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實(shí)際提交的“營(yíng)業(yè)執照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實(shí)際提交的“營(yíng)業(yè)執照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實(shí)際提交的“營(yíng)業(yè)執照等證明文件”載明的一致。3、若投標人代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書(shū)；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書(shū)。4、紙質(zhì)投標文件正本中的本授權書(shū)（若有）應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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營(yíng)業(yè)執照等證明文件 |
1、投標人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件；投標人為社會(huì )團體的，提供有效的社會(huì )團體法人登記證書(shū)復印件；投標人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；投標人為非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構的，提供有效的執業(yè)許可證等證明材料復印件；其他投標人應按照有關(guān)法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明、或投標擔保函） |
1、投標人提供的財務(wù)報告復印件（成立年限按照投標截止時(shí)間推算）應符合下列規定：1.1成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。1.2成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告?！鶡o(wú)法按照第1.1、1.2條規定提供財務(wù)報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人、成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件或投標擔保函復印件。 2、“財政部門(mén)認可的政府采購專(zhuān)業(yè)擔保機構”應符合《財政部關(guān)于開(kāi)展政府采購信用擔保試點(diǎn)工作方案》（財庫[2011]124號）的規定。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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依法繳納稅收證明材料 |
1、投標人提供的稅收憑據復印件應符合下列規定：1.1投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的稅收憑據復印件。1.2投標截止時(shí)間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時(shí)間當月的稅收憑據復印件。1.3投標截止時(shí)間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)原因導致其尚未依法繳納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書(shū)原件（格式自擬），該承諾書(shū)視同稅收憑據。2、“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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依法繳納社會(huì )保障資金證明材料 |
1、投標人提供的社會(huì )保險憑據復印件應符合下列規定：1.1投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的社會(huì )保險憑據復印件。1.2投標截止時(shí)間的當月成立且已依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供投標截止時(shí)間當月的社會(huì )保險憑據復印件。1.3投標截止時(shí)間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)/社會(huì )保障資金管理機關(guān)原因導致其尚未依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供依法繳納社會(huì )保障資金承諾書(shū)原件（格式自擬），該承諾書(shū)視同社會(huì )保險憑據。2、“依法繳納社會(huì )保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會(huì )保障資金。3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函（若有） |
1、招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。2、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。3、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明函（若有）應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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參加采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明 |
1、“重大違法記錄”指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。2、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明應為原件?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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信用記錄查詢(xún)結果 |
投標人應在招標文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前分別通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
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參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有無(wú)行賄犯罪記錄的書(shū)面聲明 |
投標人應對近三年有無(wú)行賄犯罪記錄進(jìn)行聲明?！稑巳藨凑照袠宋募谄哒乱幎ㄌ峁?。 |
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：福州新農投資有限公司
地址：福州市倉山區閩江大道126號
聯(lián)系方式：陳濤、18650316695
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：福州正宏工程咨詢(xún)有限公司
地 址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城B區10層
聯(lián)系方式：林盛文、葉俊捷（0591-83308660）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林盛文、葉俊捷
電 話(huà)： 0591-83308660